12月17日晚間，貝殼找房官方發(fā)布關(guān)于渾水做空?qǐng)?bào)告的詳細(xì)回應(yīng)。貝殼找房從新房交易GTV和收入、存量房交易GTV和收入和門(mén)店數(shù)和經(jīng)紀(jì)人數(shù)三方面做出回應(yīng)。

新房交易GTV和收入方面，貝殼找房表示，水抓取交易量數(shù)據(jù)的方法是錯(cuò)誤的，其對(duì)于貝殼的新房交易GTV和收入的計(jì)算存在嚴(yán)重遺漏。

存量房交易GTV和收入方面，貝殼找房稱(chēng)，渾水抓取的交易量數(shù)據(jù)嚴(yán)重失實(shí)且存在遺漏，其數(shù)據(jù)并非來(lái)自于公司的真正數(shù)據(jù)，所以其計(jì)算的存量房交易GTV和收入都是錯(cuò)誤的。同時(shí)，渾水并未使用貝殼真正的存量房套均價(jià)，而是選取了來(lái)自CRE的外部套均價(jià)格進(jìn)行模糊替代。

門(mén)店數(shù)和經(jīng)紀(jì)人數(shù)方面，渾水做空?qǐng)?bào)告中提到的貝殼門(mén)店數(shù)和經(jīng)紀(jì)人數(shù)的衡量方法存在比較明顯的瑕疵。貝殼App首頁(yè)“找經(jīng)紀(jì)人”功能無(wú)法找到新房專(zhuān)崗經(jīng)紀(jì)人，這一類(lèi)經(jīng)紀(jì)人可以在 “新房”頻道的子頁(yè)面里找到，顯然渾水并未意識(shí)到這一點(diǎn)。同時(shí)，在此頻道中的新房經(jīng)紀(jì)人有權(quán)利選擇不對(duì)外展示自己。因而，渾水通過(guò)“找經(jīng)紀(jì)人”功能里抓取門(mén)店數(shù)據(jù)的方法存在明顯缺陷。

在聲明中，貝殼還稱(chēng)渾水做空?qǐng)?bào)告中關(guān)于公司的其他指控，包括收購(gòu)、研發(fā)費(fèi)用，也是沒(méi)有根據(jù)的。

12月16日晚間，遭到渾水機(jī)構(gòu)做空后，貝殼找房回應(yīng)稱(chēng)，貝殼確保財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和規(guī)范性，歡迎各種調(diào)查，但堅(jiān)決抵制任何機(jī)構(gòu)的惡意做空行為。

貝克表示渾水因?yàn)椴涣私庵袊?guó)房產(chǎn)市場(chǎng)，缺乏對(duì)貝殼業(yè)務(wù)的基本認(rèn)知和三張報(bào)表的正確解讀。

在二級(jí)市場(chǎng)上，貝殼的股價(jià)也從年內(nèi)最高的78美元/股一路暴跌至15.15美元/股，跌幅超80%，市值蒸發(fā)超740億美元（約合人民幣4700億元），相當(dāng)于蒸發(fā)了一家美的集團(tuán)的市值。（文 |AI財(cái)經(jīng)社 尤未悔）

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